Если вы владеете квартирой, домом или землёй в Грузии и вам нужно подтвердить это кому-то за пределами страны, попросят именно этот документ. Это имущественный аналог выписки на компанию: официальное подтверждение из реестра о том, что в нём записано.

Что указано в выписке

Выписка формируется из публичного реестра Грузии и отражает официально зафиксированное положение по конкретному объекту. Обычно она включает:

• Собственника — зарегистрированного владельца права с идентификационными данными.
• Объект — кадастровый код, адрес, площадь и тип.
• Обременения — ипотеки, залоги, аресты и другие зарегистрированные права.
• Данные регистрации — когда и на каком основании было зарегистрировано право.

На раздел с обременениями стоит обратить внимание: выписка подтверждает не только то, что объект ваш, но и показывает, зарегистрировано ли что-то против него. Иностранным учреждениям часто важно и то, и другое.

Когда она нужна

• Подтверждение активов или доходов — для иностранного банка, заявления на ВНЖ или визу, оценки по ипотеке.
• Наследственные дела — определение состава наследства.
• Судебные и семейные процессы — включая развод и декларирование имущества.
• Продажа или рефинансирование — когда контрагенту нужно подтверждение чистоты права.

Как сделать документ пригодным за рубежом

Выписка выдаётся на грузинском языке. Для другой страны почти всегда нужны заверенный перевод на нужный язык и апостиль, который удостоверяет документ для стран Гаагской конвенции (для стран вне конвенции используется легализация). Учреждения также обычно хотят свежую выписку — часто выданную за последние несколько месяцев, — поскольку собственность и обременения могут меняться.

Как получить, не находясь в Грузии

Ехать не нужно. По доверенности мы получаем свежую выписку, оформляем заверенный перевод и апостиль и отправляем вам готовый документ — обычный путь для собственников, которые купили в Грузии, а живут теперь в другой стране.

Частые вопросы

Можете ли вы получить выписку, если я за рубежом?

Да. По доверенности мы её получаем, оформляем заверенный перевод и апостиль от вашего имени и отправляем вам готовый документ — ехать в Грузию не нужно.

Показывает ли она ипотеку и другие обременения?

Да — зарегистрированные обременения, такие как ипотеки, залоги или аресты, отражаются в выписке вместе с данными о собственнике, и часто именно это и хочет видеть запрашивающая сторона.

Насколько свежей она должна быть?

Большинство банков и иностранных органов хотят выписку, выданную недавно — обычно за последние несколько месяцев, — потому что зарегистрированное положение может измениться. Мы получаем новую, а не используем старую копию.

Вам также может понадобиться

• Выписка на компанию
• Свидетельство о браке
• Свидетельство о рождении
• Свидетельство о смерти
• Апостиль и легализация